Instapklaar opbrengsteigendom met 3 appartementen – Rumst
Ekkersgatstraat 4, 2840 Rumst
€ 645.000
Beschrijving
Een uitzonderlijke investeringskans in het hart van Rumst. Dit volledig instapklare opbrengsteigendom omvat drie afzonderlijke appartementen, elk met twee slaapkamers, en genereert direct huurinkomsten zonder verdere investeringen.
Ligging
De ligging in de Ekkersgatstraat is bijzonder sterk: centraal in Rumst-centrum, met een bushalte voor de deur, op 750 m van het busstation en vlot bereikbaar via de E19 en A12 richting Antwerpen en Brussel. De Ekkersgatstraat is volledig heraangelegd met nieuwe riolering, veilige fietspaden en extra parkeerplaatsen — een duidelijke meerwaarde voor de toekomst.
Kenmerken
Troeven: - 3 volwaardige appartementen, elk met 2 slaapkamers - Volledig instapklaar — direct rendement - Gunstige EPC-scores: 2 x EPC B en 1 x EPC C - Bushalte voor de deur, vlot bereikbaar via E19 en A12 - Heraangelegde straat met nieuwe riolering, fietspaden en parkeerplaatsen - Renovatie in 2024, open bebouwing op 256 m² grond - Aansluiting waterleiding en aardgas aanwezig
Kenmerken van het pand
Algemeen
Type
Opbrengsteigendom
Staat
Instapklaar
Bouwjaar
1964
Renovatiejaar
2024
Indeling
Bewoonbare opp.
213 m²
Perceel
256 m²
Slaapkamers
6
Badkamers
6
Comfort & energie
Verwarming
Gas
Beglazing
dubbel
Energieprestatie (EPC)
Energielabel
151kWh/m²/jaar
Attesten & wettelijke info
Keuringen & attesten
- Elektrische keuring
- conform
- As-built attest
- Niet van toepassing
Stedenbouw & kadaster
- Stedenbouwkundige vergunning
- Uitgereikt
- Stedenb. bestemming
- Woongebied
- Verkavelingsvergunning
- Geen verkavelingsvergunning
- Voorkooprecht
- Geen voorkooprecht op dit goed
- Dagvaardingen/herstelmaatregelen
- Geen dagvaarding uitgebracht
- Kadastraal inkomen
- € 1113
Water & omgeving
- Watertoets P
- A
- Watertoets G
- A
- Overstromingsgebied
- Niet effectief of mogelijk overstromingsgevoelig; niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of oeverzone
Huur & verkoop
- Verhuurd bij verkoop
- Ja
Extra vermeldingen
- Renovatieplicht: niet van toepassing.
- Geen rechterlijke herstelmaatregel, bestuursdwang, last onder dwangsom of minnelijke schikking.